محادثات المبنى
مساحة للمبنى ومجموعات ومحادثات خاصة، بالصور والملفات — دون أن يظهر رقم هاتف أحد.
الرسوم والصندوق والصيانة والتصويت والضيوف والطوارئ — لكل من في العمارة، وكلٌّ يرى ما يخصه فقط. بدلاً من مجموعات واتساب ودفتر المدير وجدول Excel.
بالعربية والإنجليزية · على iPhone وAndroid

أسئلة تتكرر في كل عمارة، وجوابها عادةً في رأس المدير وحده. عمارتي يضع الجواب أمام كل من يحق له أن يعرفه.
من أول يوم في الشهر حتى آخره — هكذا يمشي كل شيء وحده، وكلٌّ يرى دوره.
حدد جدول الرسوم مرة واحدة — شهرياً أو أسبوعياً أو سنوياً — والتطبيق يُصدرها في موعدها، ويذكّر المتأخرين، ويضيف غرامة التأخير إن أردت.

يُبلغ الساكن عن دفعته مع صورة الحوالة أو الإيصال، ويؤكدها أمين الصندوق فيدخل المبلغ رصيده ويصدر الإيصال فوراً.

لكل أمين صندوق رصيده: ما استلمه ومن أين، وما سلّمه لغيره. والتسليم بين أمينين لا يتم إلا حين يؤكد الطرفان.

رصيد الصندوق، كم وحدة دفعت رسوم الشهر، الدخل والمصاريف شهراً بشهر، وأين ذهبت الأموال. مجاميع فقط، دون أسماء أو ديون أفراد.

يرفع الساكن البلاغ لوحدته أو للمناطق المشتركة بتصنيفه وأولويته، ويتابع حالته من «مفتوح» إلى «قيد التنفيذ» إلى «تم الحل» دون أن يتصل بأحد.

كاميرات جديدة؟ دهان المدخل؟ اطرح التصويت واختر من يصوّت، فيصوّت كل واحد من هاتفه والنتيجة موثّقة أمام الجميع.

رسم حيّ للعمارة: الطوابق والطابق الأرضي والسفلي، ومن يسكن كل شقة. أضف طابقاً، أو اجعل طابقاً مواقف بمجموعات أرقام ولوحات سيارات.

شاشات من التطبيق كما يراها أصحابها.

المستندات: النظام الداخلي والمحاضر والإعلانات والعقود
حساب واحد برقم الهاتف، وكل دور تحمله ملفٌّ مستقل تنتقل بينها بضغطة — لا تختلط صلاحيات المدير بصلاحيات الساكن أبداً.

شخص واحد فوق الجميع: صلاحيات المدير وأمين الصندوق معاً.

يدير العمارة يوماً بيوم، دون أن يمسك المال.

ملف للمال فقط: يستلم ويوثّق ويسلّم.

يرى وحداته، ويدير مستأجريه وإيجاره بنفسه.

يعرف ما عليه، ويدفع، ويطلب، ويستضيف.

يعيش في العمارة دون أي التزام مالي.

حارس أو عامل نظافة — بلا وحدة وبلا مال.
متاحة في كل الباقات ما لم يُذكر غير ذلك.
مساحة للمبنى ومجموعات ومحادثات خاصة، بالصور والملفات — دون أن يظهر رقم هاتف أحد.
اربط رقم المبنى، فتصل الإيصالات والتذكيرات والإعلانات والطوارئ إلى واتساب السكان.
«كم عليّ؟» «متى التصويت؟» — جواب من سجلات المبنى مع زر للشاشة المناسبة. وللمدير: صياغة الإعلانات.
حريق أو تسرب أو انقطاع: تنبيه يصل الجميع حتى لو أطفأوا الإشعارات، وقائمة «بخير / يحتاج مساعدة».
كل إيصال PDF عليه رمز QR ورمز نصي؛ أي شخص يتحقق منه من صفحة عامة.
رابط بصلاحية تختارها، رمز QR ورمز من ٦ أرقام، وإشعار لحظة الوصول. (الاحترافية والمميزة)
فتح من التطبيق بقواعد للأدوار والساعات والمتأخرين — حيث يُركّب جهاز تحكم.
حجز القاعة أو السطح بساعات ورسوم وموافقة، وحد أسبوعي لكل وحدة. (الاحترافية والمميزة)
حد للأشهر أو المبلغ، وما يُغلق على المتعثر: البوابة، المرافق، الضيوف، التصويت.
جدولة المتأخرات بدفعة أولى وأقساط، بموافقة المدير — والقيود تُرفع ما دامت الخطة ملتزمة.
حساب واحد لكل عماراتك وأدوارك، تنتقل بينها بضغطة.
بصمة الوجه أو الإصبع أو رمز PIN، وجهاز واحد مسجّل لكل حساب.
ما كان المدير يفعله بيده صار يحدث تلقائياً، بتوقيت مبناك.
في موعد كل جدول، مع خصم الرصيد المسبق أولاً وإشعار من يدفع.
بعد مهلة السماح: تذكير متكرر داخل التطبيق وعلى واتساب، وغرامة تأخير إن فُعّلت.
تُحسب يومياً لكل ساكن، فتُغلق القيود أو تُفتح وحدها.
تُفتح وتُغلق في موعدها، وتذكيرات أقساط خطط التقسيط.
لا يراه المدير ولا أمين الصندوق ولا لوحة الشفافية.
لا يرون رسوماً ولا يدينون بشيء، ويمكن إخفاء أسمائهم.
المحادثات بالاسم والصورة فقط؛ الأرقام للإدارة وحدها.
التطبيق لا يحتفظ بالمال ولا ينقله — المال يُدفع خارجه ويُوثّق فيه.
كل مبنى جديد يبدأ بأسبوع مجاني بمزايا الباقة المميزة، دون أي وسيلة دفع.
| الميزة | الأساسية | الاحترافية | المميزة |
|---|---|---|---|
| الوحدات | ١٦ | ٢٨ | ٦٠ |
| السكان | ٣٠ | ٦٠ | ١٥٠ |
| الطوابق | ٥ | ٨ | ١٨ |
| أفراد العائلة لكل وحدة | بطلب | ١ | ٣ |
| الرسوم والدفعات والإيصالات | ✓ | ✓ | ✓ |
| الصندوق والمصاريف والشفافية | ✓ | ✓ | ✓ |
| الصيانة والمستندات ورسم المبنى | ✓ | ✓ | ✓ |
| المحادثات والطوارئ والمساعد وواتساب | ✓ | ✓ | ✓ |
| التصويتات | — | ✓ | ✓ |
| شاشات الوحدات والسكان والعائلة | — | ✓ | ✓ |
| الضيوف والمرافق | — | ✓ | ✓ |
| أجهزة الدخول | باب | بوابة وباب | بوابة وباب ومصعد |
تُشترى الباقة شهراً أو سنة مدفوعة مسبقاً لمبنى واحد عبر App Store أو Google Play، ولا تتجدد تلقائياً. السعر يظهر في التطبيق بعملتك قبل الشراء. «بطلب»: يمنح المدير مقاعد عائلة إضافية عند الطلب.
لا. عمارتي أداة تسجيل: المال يُدفع ويُستلم خارج التطبيق نقداً أو تحويلاً، ويُسجَّل كل مبلغ مع إيصال يحمل رمز تحقق.
المدير يدير العمارة دون أن يستلم المال، وأمين الصندوق يستلم المال ويوثّقه دون أن يغير الإعدادات، ومالك المبنى شخص واحد يجمع الدورين ويحدد ما يحق للمدراء تغييره.
لكل دور ملف منفصل في حسابك. تنتقل بينها بضغطة، ولا تختلط صلاحيات الإدارة بحسابك كساكن.
المالك والمستأجر فقط. لا يراه مدير المبنى ولا أمين الصندوق ولا لوحة الشفافية، ولا يدخل في متأخرات المبنى.
يدفع نقداً أو تحويلاً كما اعتاد، ثم إما يسجّلها أمين الصندوق، أو يرسل الساكن بلاغ «دفعت» مع صورة الإثبات ليؤكدها الأمين.
كل مبنى جديد يحصل على أسبوع مجاني بمزايا الباقة المميزة دون إدخال أي وسيلة دفع. بعدها يختار مدير المبنى الباقة المناسبة.
لا. تشتري شهراً أو سنة مدفوعة مسبقاً تنتهي في التاريخ المعروض، ويُنبَّه المدير قبلها بأسبوع وثلاثة أيام ويوم. تمدد متى شئت.
يُوقف المبنى مؤقتاً لكن لا يُحذف شيء. يستطيع المدير تنزيل نسخة من بيانات المبنى، ويعود كل شيء فور شراء فترة جديدة.
نعم، حين يُركَّب جهاز تحكم بالبوابة أو الباب أو المصعد ويُربط بالتطبيق، مع قواعد لمن يحق له الفتح ومتى.
نعم. حساب واحد لكل عماراتك، ولكل مبنى باقته، ويمكن الدفع لأكثر من مبنى من حساب المتجر نفسه.
بالعربية والإنجليزية بالكامل، مع واجهة من اليمين لليسار للعربية، ووضع فاتح وداكن.
حمّل عمارتي اليوم وجرّبه أسبوعاً كاملاً مجاناً.